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Immobilier marcq

Marché immobilier , repli des transactions

Selon les Notaires, le marché immobilier devient de plus en plus hétérogène, avec des évolutions contrastées selon les régions et les types de biens. immobilier marcq

Saisonnalité oblige, le rythme des transactions immobilières dans l’ancien sont en repli selon les derniers chiffres publiés par les Notaires : immobilier marcq
Le volume des ventes de logements anciens France entière s’est établi à 806 000 transactions entre avril 2010 et mars 2011, soit + 23 % par rapport à la même période un an plus tôt. immobilier marcq
« Cependant, cette progression s’est atténuée depuis le début de l’année puisqu’entre 2009 et 2010 la hausse avait atteint + 32 %, soulignent les Notaires. immobilier marcq
Au 1er trimestre 2011 sur l’ensemble de la province, les volumes sont en hausse de 24 % par rapport au 1er trimestre 2010 mais en baisse de 3 % par rapport au 4ème trimestre 2010 ». immobilier marcq
Idem en Ile-de-France, où les ventes au premier trimestre 2011 sont en léger recul (- 4 %) par rapport au 1er trimestre 2010. immobilier marcq
Paris et l’Ile-de-France demeurent des marchés d’exception, progressant à des rythmes plus marqués que les marchés des autres grandes métropoles. immobilier marcq
Les prix des appartements sur un an pour la région parisienne ont augmenté de 16,5 % « avec un écart très important entre Paris (+ 20,8 %) et par exemple l’Essonne (+ 5,8 %) ; de même pour les maisons avec + 17,4 % dans les Hauts-de-Seine et + 3,7 % en Seine-Saint-Denis », précisent les Notaires. immobilier marcq

Le prix des appartements sur un an a augmenté de 10,5 % alors que celui des maisons a progressé de 7,8 %.
Sur les trois derniers mois, les prix des appartements ont progressé de + 1,9 % tandis que ceux des maisons ont reculé de -0,8 %. immobilier marcq
Le marché devient donc de plus en plus hétérogène : « Au 1er trimestre 2011, 21 départements affichent des prix des appartements globalement en baisse sur un an et 32 pour les maisons, alors que seulement 12 départements, aussi bien en appartements qu’en maisons, enregistrent des hausses supérieures à 10 %, notamment en Ile-de-France », constatent les Notaires. immobilier marcq
Les prix des appartements baissent notamment à Limoges (- 6,5 %), Bourges (- 1,3 %) ou Besançon (- 1,3 %), et se stabilisent à Rouen (- 0,5 %) et à Amiens (-0,5 %). immobilier marcq
Les prix des maisons ont baissé à Caen (- 1,6 %), Montpellier (- 1,5 %), Saint-Etienne (- 5,3 %) et Metz (- 11,4 %). Cette tendance devrait s’accentuer au second semestre, en fonction de l’évolution des taux des crédits immobiliers. immobilier marcq

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