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Immobilier : « Il y a une volonté de rapprochement des centres-villes »
Gérard de Rycker est le président départemental de la Fédération nationale des agences immobilières (FNAIM). appartement marquette lez lille
Pour lui, les acquéreurs, lassés par les bouchons métropolitains, cherchent des biens à proximité des transports en commun. appartement marquette lez lille
Une agence immobilière qui propose des biens à proximité d'un moyen de transport, c'est nouveau ?
« Ce n'est pas nouveau, mais c'est une bonne idée. appartement marquette lez lille
Les acquéreurs veulent être à proximité de quelque chose qui roule (métro, bus, train, etc.) appartement marquette lez lille
C'est l'un de leurs critères principaux. Il est donc important pour une agence de disposer de biens près d'une gare ou d'un arrêt de tram. appartement marquette lez lille
On constate une érosion des prix, mais cette érosion est moins forte sur ce type de biens. Plus globalement, il y a une volonté de rapprochement des centres-villes. appartement marquette lez lille
Il y a quelques années, les Weppes ou le secteur d'Orchies, c'était un plaisir pour les acquéreurs.
Mais, la campagne avec un grand jardin à quelques kilomètres de Lille, les gens en reviennent. Avec les difficultés de circulation dans la métropole, les personnes supportent de moins en moins ces problèmes de transport. » appartement marquette lez lille
Quels sont les quartiers les plus courus à Lille ?
« Fives ou Saint-Maurice des Champs à Lille ont tendance à prendre de la valeur. appartement marquette lez lille
Sans toutefois devenir aussi cher qu'un quartier comme le Vieux-Lille. » appartement marquette lez lille
En général, quelle est la tendance des prix dans la métropole ? appartement marquette lez lille
« À l'érosion. L'immobilier, ça n'est pas la bourse, ça reste costaud, mais on constate quand même une baisse de 5 % d'ici la fin d'année, peut-être 10 %. appartement marquette lez lille
Il faut dire que les prix sont montés trop vite, de près de 120 % depuis le début des années 2000. À Lille, on est à 2 700 E du mètre carré en moyenne, 2 000 à 2 200 pour les communes de la proche couronne. appartement marquette lez lille
Mais, cette moyenne ne veut pas dire grand-chose puisque, à Lille, entre les quartiers situés au sud et ceux au nord, on a des disparités de 1 500 à 4 000 E du mètre carré. » appartement marquette lez lille
Article extrait de La Voix du Nord
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