Taux credit immobilier marcq


En 60 ans les taux de crédit immobilier n'ont jamais été aussi bas

Article extrait de diagnostic-expertise.com publié le 12/10/2010 par Alix Guinet. taux credit immobilier marcq

A l'instar du courtier en ligne Empruntis qui observait la semaine dernière une nouvelle baisse des taux de crédit immobilier, l'Observatoire du Crédit Logement / CSA présentait hier ses propres chiffres pour le mois de septembre 2010. taux credit immobilier marcq
Les taux d'emprunt s'établiraient actuellement à leur plus bas niveau observé depuis l'Après-guerre.

Une nouvelle étape a semble-t-il été franchie dans le processus de baisse entamé fin 2008 par les taux de crédit.
Selon la publication dévoilée hier, le taux moyen affiché par les prêts immobiliers s'établit désormais au niveau historique de 3,30% (soit en recul de 10 points de base par rapport au taux relevé en août dernier).
Ce niveau record s'explique, selon l'économiste chargé de l'étude Michel Mouillart, par « les conditions de financement des banques toujours excellentes (à 1%) et leur stratégie commerciale très active ».taux credit immobilier marcq

Considérés séparément, les emprunts contractés pour un achat dans le neuf et dans l'ancien enregistrent une franche baisse de leurs taux. taux credit immobilier marcq
En moyenne, un particulier souhaitant acquérir un logement neuf peut aujourd'hui bénéficier d'un taux de prêt immobilier de 3,25% (contre 3,52% en août 2010).taux credit immobilier marcq
S'il s'avère de moindre importance pour l'achat d'un logement ancien, le recul affiché par les taux d'emprunt n'en demeure pas moins notable, passant de 3,33% en août à 3,28% en septembre. taux credit immobilier marcq

En présentant des taux de crédit immobilier à un niveau que l'on n'avait plus observé depuis plus de soixante ans, l'étude aurait donc de quoi réjouir les candidats à l'achat. Michel Mouillart tempère toutefois une éventuelle euphorie en soulignant qu'il s'agit également d'« un mauvais signe pour les acheteurs ». taux credit immobilier marcq
Selon l'économiste « les conditions de crédit favorables qui permettent un déblocage du marché, notamment la vente des appartements les plus chers, s'accompagnent toujours d'une hausse des prix ». taux credit immobilier marcq

Laurent Vimont, président du réseau d'agence Century 21, dresse un constat similaire en justifiant la récente envolée des prix de l'immobilier par le niveau historiquement bas des taux d'emprunts. taux credit immobilier marcq
Les conditions de crédit extrêmement favorables que l'on connait actuellement augmentent d'autant plus la capacité d'investissement des acquéreurs, « notamment pour les personnes achetant pour la seconde fois qui arrivent avec des apports importants grâce à la plus-value sur les logements qu'ils revendent ». taux credit immobilier marcq

Sur le front des perspectives à plus ou moins court terme, Michel Mouillart table sur la persistance de cette situation. Selon l'économiste, « les établissements bancaires vont amplifier leurs concurrence commerciale, devant faire façe à une demande amplifiée des consommateurs grâce à la réforme des prêts à l'accession à la propriété et la création du Prêt à taux zéro + ». taux credit immobilier marcq

Source: http://www.diagnostic-expertise.com/credit/actualite-credit-des-taux-de-credit-a-leur-plus-bas-depuis-60-ans-3025.php

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