Les métiers de l'immobilier : L'agent immobilier marcq

  • Le Statut agent immobilier marcq

  • L'agent immobilier marcq est un intermédiaire professionnel qui met en relation acheteurs et vendeurs d'immeubles ou fonds de commerce. Le métier d'agent immobilier marcq ne s'improvise pas. Conformément à la loi Hoguet du 2 janvier 1970 et à son décret d'application, pour pouvoir exercer, l'agent immobilier marcq doit obtenir une carte professionnelle portant la mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce".

    L'agent immobilier marcq doit justifier :
    • D'une aptitude professionnelle (diplôme et/ou expérience professionnelle) agent immobilier marcq
    • D'une garantie financière destinée à assurer les fonds détenus pour le compte de tiers agent immobilier marcq
    • Fixée en fonction de l'exercice civil précédent, cette garantie s'élève à 110 000 euros minimum pour les professionnels qui encaissent des fonds (30 000 euros pour ceux qui n'en encaissent pas) et 120 000 euros minimum pour les adhérents FNAIM, un gage de sécurité supplémentaire pour le consommateur.
      Elle augmente ensuite par tranche de 20 000 euros, selon le chiffre d'affaires. agent immobilier marcq
    • D'une assurance contre les conséquences financières de la responsabilité civile qu'il peut encourir en raison de son activité agent immobilier marcq
    • De n'être frappé d'aucune incapacité ou interdiction d'exercer.agent immobilier marcq
  • Principales obligations agent immobilier marcq
  • Il doit impérativement afficher certains documents, notamment:

    • Le numéro de sa carte professionnelle agent immobilier marcq
    • Le montant de sa garantie financière agent immobilier marcq
    • les honoraires du professionnel sont affichés en vitrine et indiqués sur le mandatagent immobilier marcq
    • Le taux de ses honoraires et leurs modalités de calcul agent immobilier marcq
  • Rémunération agent immobilier marcq
    • les honoraires sont libres agent immobilier marcq
    • Le mandat simple ou exclusif peut être établi avec le vendeur ou l'acquéreur et dure au maximum 3 mois agent immobilier marcq
    • les honoraires du professionnel sont affichés en vitrine et indiqués sur le mandat agent immobilier marcq
    • Les honoraires ne sont perçus qu'au terme de la transaction. agent immobilier marcq
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